银城大市场散楼和海洋城哪个好？

益阳银城大市场散楼小区二手房售价9987元/平方米,银城大市场散楼小区地址是银城大市场;益阳海洋城小区二手房售价26391元/平方米,海洋城小区地址是益阳大道10;益阳赫山银城大市场散楼小区和赫山海洋城小区哪个好？