龙洲北路种子公司家属院和物质小区哪个好？

益阳龙洲北路种子公司家属院小区二手房售价4377元/平方米,龙洲北路种子公司家属院小区地址是龙洲北路384号;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳赫山龙洲北路种子公司家属院小区和赫山物质小区哪个好？