龙洲北路种子公司家属院和秀峰东路散楼哪个好？

益阳龙洲北路种子公司家属院小区二手房售价4377元/平方米,龙洲北路种子公司家属院小区地址是龙洲北路384号;益阳秀峰东路散楼小区二手房售价4438元/平方米,秀峰东路散楼小区地址是秀峰东路上;益阳赫山龙洲北路种子公司家属院小区和赫山秀峰东路散楼小区哪个好？