马良路散楼和汽车北站散楼哪个好？

益阳马良路散楼小区二手房售价2836元/平方米,马良路散楼小区地址是马良路;益阳汽车北站散楼小区二手房售价5701元/平方米,汽车北站散楼小区地址是汽车北站;益阳资阳马良路散楼小区和资阳汽车北站散楼小区哪个好？