马良路散楼和汇丰小区哪个好？

益阳马良路散楼小区二手房售价2836元/平方米,马良路散楼小区地址是马良路;益阳汇丰小区二手房售价待定,汇丰小区地址是火车站西侧;益阳资阳马良路散楼小区和高新区汇丰小区哪个好？