梓湖东城和马良路散楼哪个好？

益阳梓湖东城小区二手房售价待定,梓湖东城小区地址是团圆南路168号;益阳马良路散楼小区二手房售价2836元/平方米,马良路散楼小区地址是马良路;益阳赫山梓湖东城小区和资阳马良路散楼小区哪个好？