保利中央公馆和惠泽园哪个好？

益阳保利中央公馆小区二手房售价8181元/平方米,保利中央公馆小区地址是益阳大道与龙洲路交汇处;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳高新区保利中央公馆小区和高新区惠泽园小区哪个好？