梓湖湾和保利中央公馆哪个好？

益阳梓湖湾小区二手房售价8092元/平方米,梓湖湾小区地址是益阳大道东883号;益阳保利中央公馆小区二手房售价8181元/平方米,保利中央公馆小区地址是益阳大道与龙洲路交汇处;益阳赫山梓湖湾小区和高新区保利中央公馆小区哪个好？