秀峰中路散楼和老电视台家属院哪个好？

益阳秀峰中路散楼小区二手房售价10896元/平方米,秀峰中路散楼小区地址是秀峰中路;益阳老电视台家属院小区二手房售价3986元/平方米,老电视台家属院小区地址是大海棠公交站;益阳赫山秀峰中路散楼小区和赫山老电视台家属院小区哪个好？