梓怡华府和沧水铺哪个好？

益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳沧水铺小区二手房售价6144元/平方米,沧水铺小区地址是沧水铺;益阳高新区梓怡华府小区和高新区沧水铺小区哪个好？