桥北广场和梓怡华府哪个好？

益阳桥北广场小区二手房售价3554元/平方米,桥北广场小区地址是靠约300米;益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳资阳桥北广场小区和高新区梓怡华府小区哪个好？