梓怡华府和惠泽园哪个好？

益阳梓怡华府小区二手房售价5861元/平方米,梓怡华府小区地址是金山南路438号;益阳惠泽园小区二手房售价5372元/平方米,惠泽园小区地址是新城院北面;益阳高新区梓怡华府小区和高新区惠泽园小区哪个好？