团圆路房管局和学门口散楼哪个好？

益阳团圆路房管局小区二手房售价6434元/平方米,团圆路房管局小区地址是团圆路房管局;益阳学门口散楼小区二手房售价待定,学门口散楼小区地址是学门口;益阳赫山团圆路房管局小区和资阳学门口散楼小区哪个好？