齿轮厂家属区和团圆路房管局哪个好？

益阳齿轮厂家属区小区二手房售价待定,齿轮厂家属区小区地址是嘉骏路108号;益阳团圆路房管局小区二手房售价6434元/平方米,团圆路房管局小区地址是团圆路房管局;益阳赫山齿轮厂家属区小区和赫山团圆路房管局小区哪个好？