麻纺厂和宝基风华哪个好？

益阳麻纺厂小区二手房售价4652元/平方米,麻纺厂小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳宝基风华小区二手房售价待定,宝基风华小区地址是迎宾路10;益阳赫山麻纺厂小区和高新区宝基风华小区哪个好？