麻纺厂和联盛大厦哪个好？

益阳麻纺厂小区二手房售价4652元/平方米,麻纺厂小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳联盛大厦小区二手房售价待定,联盛大厦小区地址是迎宾西路;益阳赫山麻纺厂小区和高新区联盛大厦小区哪个好？