麻纺厂和碧桂园（锦岸街）哪个好？

益阳麻纺厂小区二手房售价4652元/平方米,麻纺厂小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳碧桂园（锦岸街）小区二手房售价7139元/平方米,碧桂园（锦岸街）小区地址是迎宾路6;益阳赫山麻纺厂小区和高新区碧桂园（锦岸街）小区哪个好？