麻纺厂和工商行政管理住宅区哪个好？

益阳麻纺厂小区二手房售价4652元/平方米,麻纺厂小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳工商行政管理住宅区小区二手房售价待定,工商行政管理住宅区小区地址是益阳大道东路3;益阳赫山麻纺厂小区和高新区工商行政管理住宅区小区哪个好？