五洲城和青年路东路散楼哪个好？

益阳五洲城小区二手房售价4377元/平方米,五洲城小区地址是江海路(口口香饭店对面);益阳青年路东路散楼小区二手房售价待定,青年路东路散楼小区地址是青年路东段;益阳赫山五洲城小区和赫山青年路东路散楼小区哪个好？