明瑞花园和联盛大厦哪个好？

益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳联盛大厦小区二手房售价待定,联盛大厦小区地址是迎宾西路;益阳赫山明瑞花园小区和高新区联盛大厦小区哪个好？