明瑞花园和惠民小区哪个好？

益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳惠民小区二手房售价待定,惠民小区地址是长弘高速;益阳赫山明瑞花园小区和赫山惠民小区哪个好？