明瑞花园和青松皮蛋厂宿舍哪个好？

益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳青松皮蛋厂宿舍小区二手房售价待定,青松皮蛋厂宿舍小区地址是萝溪路3;益阳赫山明瑞花园小区和赫山青松皮蛋厂宿舍小区哪个好？