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益阳明瑞花园小区二手房售价10374元/平方米,明瑞花园小区地址是康富南路28号;益阳新世界别墅区小区二手房售价19748元/平方米,新世界别墅区小区地址是龙洲南路缇香名苑对面;益阳赫山明瑞花园小区和高新区新世界别墅区小区哪个好？