天平小区和璇湖苑哪个好？

益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳璇湖苑小区二手房售价待定,璇湖苑小区地址是团圆南路5;益阳赫山天平小区和高新区璇湖苑小区哪个好？