天平小区和领御一方中心哪个好？

益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳领御一方中心小区二手房售价8353元/平方米,领御一方中心小区地址是龙洲南路与迎宾路路口;益阳赫山天平小区和高新区领御一方中心小区哪个好？