天平小区和益阳大道西散楼哪个好？

益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳益阳大道西散楼小区二手房售价4524元/平方米,益阳大道西散楼小区地址是益阳大道新一佳附近;益阳赫山天平小区和赫山益阳大道西散楼小区哪个好？