天平小区和壹方中心哪个好？

益阳天平小区二手房售价5981元/平方米,天平小区地址是益阳大道252号;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山天平小区和高新区壹方中心小区哪个好？