四海花园和市电影公司家属院哪个好？

益阳四海花园小区二手房售价4802元/平方米,四海花园小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳市电影公司家属院小区二手房售价待定,市电影公司家属院小区地址是康复南路;益阳资阳四海花园小区和高新区市电影公司家属院小区哪个好？