学府花园和四海花园哪个好？

益阳学府花园小区二手房售价6168元/平方米,学府花园小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳四海花园小区二手房售价4802元/平方米,四海花园小区地址是益阳市资阳区资阳;益阳赫山学府花园小区和资阳四海花园小区哪个好？