梓湖佳苑(团山线)和汽车东站散楼哪个好？

益阳梓湖佳苑(团山线)小区二手房售价待定,梓湖佳苑(团山线)小区地址是近益阳大道;益阳汽车东站散楼小区二手房售价4108元/平方米,汽车东站散楼小区地址是汽车东站;益阳赫山梓湖佳苑(团山线)小区和赫山汽车东站散楼小区哪个好？