工商银行家属院（康复路）和壹方中心哪个好？

益阳工商银行家属院（康复路）小区二手房售价5535元/平方米,工商银行家属院（康复路）小区地址是康富南路629号;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山工商银行家属院（康复路）小区和高新区壹方中心小区哪个好？