工商银行家属院（康复路）和金山北路散楼哪个好？

益阳工商银行家属院（康复路）小区二手房售价5535元/平方米,工商银行家属院（康复路）小区地址是康富南路629号;益阳金山北路散楼小区二手房售价4138元/平方米,金山北路散楼小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳赫山工商银行家属院（康复路）小区和赫山金山北路散楼小区哪个好？