楼外楼山庄和人防办家属院哪个好？

益阳楼外楼山庄小区二手房售价4500元/平方米,楼外楼山庄小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳人防办家属院小区二手房售价6837元/平方米,人防办家属院小区地址是迎宾路与康复路路口;益阳赫山楼外楼山庄小区和高新区人防办家属院小区哪个好？