教师新村和物质小区哪个好？

益阳教师新村小区二手房售价5451元/平方米,教师新村小区地址是江海路120号;益阳物质小区二手房售价待定,物质小区地址是益阳大道东;益阳赫山教师新村小区和赫山物质小区哪个好？