教师新村和壹方中心哪个好？

益阳教师新村小区二手房售价5451元/平方米,教师新村小区地址是江海路120号;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山教师新村小区和高新区壹方中心小区哪个好？