梓湖明珠和恒祥苑哪个好？

益阳梓湖明珠小区二手房售价8080元/平方米,梓湖明珠小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳恒祥苑小区二手房售价待定,恒祥苑小区地址是迎宾西路民兴巷;益阳赫山梓湖明珠小区和高新区恒祥苑小区哪个好？