梓湖明珠和桥北烟草公司家属院哪个好？

益阳梓湖明珠小区二手房售价8080元/平方米,梓湖明珠小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳桥北烟草公司家属院小区二手房售价4033元/平方米,桥北烟草公司家属院小区地址是资阳区批发市场对面;益阳赫山梓湖明珠小区和资阳桥北烟草公司家属院小区哪个好？