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益阳梓湖明珠小区二手房售价8080元/平方米,梓湖明珠小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳海棠西路散盘小区二手房售价待定,海棠西路散盘小区地址是高新区;益阳赫山梓湖明珠小区和高新区海棠西路散盘小区哪个好？