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益阳金山润园小区二手房售价7418元/平方米,金山润园小区地址是教育南路西100米;益阳梓湖明珠小区二手房售价8080元/平方米,梓湖明珠小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳赫山金山润园小区和赫山梓湖明珠小区哪个好？