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益阳大学康城小区二手房售价7261元/平方米,大学康城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳针织新村小区二手房售价4252元/平方米,针织新村小区地址是桃花仑3;益阳高新区大学康城小区和赫山针织新村小区哪个好？