大学康城和人民医院附近散楼哪个好？

益阳大学康城小区二手房售价7261元/平方米,大学康城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳人民医院附近散楼小区二手房售价3941元/平方米,人民医院附近散楼小区地址是五一西路3;益阳高新区大学康城小区和高新区人民医院附近散楼小区哪个好？