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益阳大学康城小区二手房售价7261元/平方米,大学康城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳奥地利春天小区二手房售价6272元/平方米,奥地利春天小区地址是桃花仑东路;益阳高新区大学康城小区和赫山奥地利春天小区哪个好？