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益阳大学康城小区二手房售价7261元/平方米,大学康城小区地址是益阳市赫山区赫山;益阳教师新村小区二手房售价5451元/平方米,教师新村小区地址是江海路120号;益阳高新区大学康城小区和赫山教师新村小区哪个好？