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益阳阳光青年城小区二手房售价6747元/平方米,阳光青年城小区地址是学府路318号;益阳书城附近散楼小区二手房售价4972元/平方米,书城附近散楼小区地址是益阳大道西路2;益阳赫山阳光青年城小区和高新区书城附近散楼小区哪个好？