阳光青年城和桃花仑中路散楼哪个好？

益阳阳光青年城小区二手房售价6747元/平方米,阳光青年城小区地址是学府路318号;益阳桃花仑中路散楼小区二手房售价4906元/平方米,桃花仑中路散楼小区地址是桃花仑中路2;益阳赫山阳光青年城小区和赫山桃花仑中路散楼小区哪个好？