城市学院家属区和锦源小区哪个好？

益阳城市学院家属区小区二手房售价待定,城市学院家属区小区地址是学府路;益阳锦源小区二手房售价4294元/平方米,锦源小区地址是金山路与玉兰路交界处;益阳赫山城市学院家属区小区和高新区锦源小区哪个好？