城市学院家属区和兴益家园哪个好？

益阳城市学院家属区小区二手房售价待定,城市学院家属区小区地址是学府路;益阳兴益家园小区二手房售价4245元/平方米,兴益家园小区地址是迎春南路96号;益阳赫山城市学院家属区小区和资阳兴益家园小区哪个好？