城市学院家属区和馨家园小区哪个好？

益阳城市学院家属区小区二手房售价待定,城市学院家属区小区地址是学府路;益阳馨家园小区二手房售价5171元/平方米,馨家园小区地址是赫山区新塘村与老街交汇口西200米;益阳赫山城市学院家属区小区和赫山馨家园小区哪个好？