品阁和梓湖佳苑(团山线)哪个好？

益阳品阁小区二手房售价7293元/平方米,品阁小区地址是大桃南路206号;益阳梓湖佳苑(团山线)小区二手房售价待定,梓湖佳苑(团山线)小区地址是近益阳大道;益阳赫山品阁小区和赫山梓湖佳苑(团山线)小区哪个好？