品阁和壹方中心哪个好？

益阳品阁小区二手房售价7293元/平方米,品阁小区地址是大桃南路206号;益阳壹方中心小区二手房售价8403元/平方米,壹方中心小区地址是一方中心;益阳赫山品阁小区和高新区壹方中心小区哪个好？